יוון הינה מדינה מפותחת שמציעה מענה תיירותי מגוון מאוד, גם המרקם הכלכלי שלה חווה צמיחה ושגשוג, מה שמביא לעלייה משמעותית בערך הנכסים בה. העובדה שיש צמיחה מסבירה את העובדה שסוחרי נדל"ן רבים בוחרים להשקיע ביוון, ולרכוש בה נכסים למטרות השקעה, ראו באתר זה. הבה ונכיר את התחום ונדגיש מה שחשוב להכיר.
> למידע על
הדגשים שחשוב להכיר
- יוון עברה בעבר משבר כלכלי משמעותי, מה שהביא לכך שמחירי הנכסים ירדו דרמטית, אך היות והמדינה מתאוששת מהמשבר והולכת ומתחזקת, הנדל"ן גם הוא מתחזק. הווי אומר שכעת עוד ניתן להספיק לרכוש נכסים במחירים נמוך יחסית, ולמצות את הרווחים מהם בגין העובדה שהערך הולך ועולה.
- התיירות במדינה פורחת. אמנם בימים אלו של קורונה אין כמעט תיירות באף מקום. אך מסתבר כי לא זמן רב יעבור עד שהתיירות תחזור לפרוח וגם ביוון יבואו תיירים רבים לבקר. המשמעות של הנתון הזה היא שיש ביוון נכסים רבים שניתן להרוויח מהם בהשכרה לתיירים.
- יוון שוכנת לחופי הים התיכון. נתון משמעותי מבחינת המיקום האסטרטגי לעניין תיירות וגם לעניין המסחר. מה שמעלה כמובן את ערך הנכסים ביוון ואת הכדאיות להשקיע במדינה.
- בבואנו לבצע השקעה במדינה זרה חובה עלינו להיות מלווים על ידי גורמים רשמיים ומקצועיים מאוד. וזאת כדי שנקבל את מלוא המידע הרלוונטי שיש לו השפעה על כדאיות אפיקי השקעות נדל"ן ביוון . כלומר, רק כאשר אנחנו יודעים אילו מיסים יהיה עלינו לשלם ומה יהיו הסכומים, אילו הוצאות נוספות תהיינה לנו וכן הלאה – נוכל לקבל את ההחלטה בתבונה.
השקעה ביוון הינה כדאית. אבל כמו כל השקעה – אי אפשר לעשות אותה באופן פזיז. נפעל באחריות ובשיקול דעת ונצליח להרוויח.