ההשקעה בנכסים באתונה בירת יוון עבור ישראלים הינה אטרקטיבית מאוד בגלל סיבות רבות. הסיבה העיקרית, כמובן, היא הכלכלית עסקית. הדירות ביוון הינן אטרקטיביות מאוד מבחינת המחיר, יחסית לישראליים. התשואות טובות ותנאי המיסוי וההשקעה נוחים מאוד. השקעה לטווח ארוך יכולה להוסיף לאטרקטיביות בגלל שערך הנכסים צפוי לעלות. הכלכלה היוונית חוותה משבר חמור מאוד, ערך הנכסים בה ירד ועתה היא נמצאת במגמת התאוששות. התנופה הכלכלית תבוא לביטוי גם בערך הנכסים הצפוי לעלות. אם להוסיף לכל המשוואה הזאת את העובדה שמדובר באתונה שהיא מרכז פוליטי, מסחרי ותיירותי גדול הרי שהכדאיות להשקעה בנכסים בה אך גוברת.
יתרונות להשקעה באתונה
יוון הינה חלק מהאיחוד האירופאי והמטבע בה הינו אירו. היא מדינה דמוקרטית ומסודרת. אתונה הינה עיר בירה מודרנית בעלת מרכזים פינסיים, מרכזי קניות וסחר, אוניבריסטה ועוד. היא עיר בעלת היסטוריה ומושכת אליה תיירים מאירופה ומיבשות אחרות בעולם. מגיעים אליה מיליוני תיירים בשנה. פועל יוצא לכל אלו הוא שהביקוש למגורים ולנדלן בכלל בה תמיד קיים. המרחק מישראל לאתונה הינו כשעה וארבעים טיסה בלבד.
מיסוי ומסלולי השקעה
יוון מעודדת השקעה ומספקת הקלות במיסוי. בין היתר מס רכישה נמוך בסך של 3%. יש פטור ממס שבח מלא בעת המכירה(נכון להיום). קיימת אמנת מס משותפת עם ישראל. אין חוק הגנת הדייר והנכס נרשם בטאבו על שם המשקיע. כל היתרונות האלו מהווים תנאי בסיס מצויינים להשקעה. ניתן למצוא דירות באתונה המסוגלות לספק תשואה שנתית שבין 8% ל10%. אלו רווחים מקובלים וטובים בהשקעת נדל”ן. מומלץ לקבל שירות מחברה המתמחה בהשקעות באתונה. היא יכולה להציע מספר מסלולים נוחים לבחירה. ניתן גם לתפור מסלול ייחודי לכל לקוח. כל אחד יכול למצוא אפיק השקעות מתאים עבורו.למידע נוסף אודות נדלן ביוון.