שמאי מקרקעין הוא מקצוע העוסק בהערכת שווי מקרקעין. זה תחום מאוד חשוב והוא דורש יכולת ניתוח נתונים ופתרון בעיות רבות.
האמת היא של מעט אנשים טועים לחשוב שהמקצוע שמאי מקרקעין הוא מקצוע של אנשים שתפקידם להעריך את השווי של דירות, מבנים ונכסים שונים.
הבלבול מגיע בעקבות המיסקונספציה של אנשים בין שמאי רכוש לשמאי מקרקעין (כאשר בתכלס מדובר בשני מקצועות שונים לחלוטין)
איפה הבעיה האמיתית מתחילה?! יש אנשים שבכלל לא מבינים באילו מצבים צריך להזמין את שירותיו של שמאי מקרקעין ומתי צריך להזמין שמאי רכוש.
בגלל זה שמאות מקרקעין הוא תחום שיש בו לא מעט מידע שגוי ומוטעה.
מהי ההכשרה של שמאי מקרקעין?
אנשים שעוסקים בשמאות מקרקעין מחויבים ללמוד ולעבור בחינות הסמכה של שנערכות בפיקוח של מועצת השמאים בארץ וכל זאת כדי לקבל את רישיון השמאי.
המבחנים האלו נועדו כדי לוודא שהשמאים שולטים בכמות רבה של ידע וכדי שיוכלו להפגין את כל האחריות להערכת שווי נכסים בעתידם כשמאים.
כמה עולה פגישת ייעוץ עם שמאי מקרקעין?
לרוב שמאי מקרקעין הם עובדים עצמאיים ויש לכל שמאי מקרקעין מחירון משלו. אם אתם מחפשים להתייעץ עם שמאי מקרקעין מחיר הייעוץ הוא אינדיבידואלי ואתם צריכים לוודא מה המחיר לפני כדי שלא תופתעו
מתי נצטרך להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין?
מרבית הציבור הכללי פוגש את שמאי המקרקעין לרוב לפני מכירה או רכישה של דירה או בית, אבל חשוב לציין ששמאי מקרקעין יכול לעשות בדיקות כדאיות גם לפרויקטים שונים בסדרי גודל שונים עבור יזמים כדי לעזור להם להחליט אם כדאי להם להיכנס לפרויקט כזה או לא.
כדי לוודא שאתם עובדים עם משרד שמאות מקרקעין מקצועי ומנוסה תנסו לקרוא אודותיו ברשת וכמובן שכדאי מאוד לשוחח איתו לפני כדי לוודא את נושא המחיר של שמאי מקרקעין, כדי שלא תהיו מופתעים.