מתי עושים בדק בית?

אתם עומדים לפני אחד הצעדים הגדולים והמרגשים של החיים, רכישת דירה למגורים. הסיטואציה מרגשת מאוד וככל שקרב יום הכניסה לדירה החדשה מפלס ההתרגשות עולה.

גם כשאתם כבר ממש רוצים לזרז הליכים ולהיכנס לבית, חשוב מאוד לזכור שאחד השלבים החשובים ביותר בעת רכישת דירה הוא בדק בית, בין אם אתם נכנסים לדירה חדשה מקבלן ובין אם רכשתם דירה יד שניה. חשוב מאוד לשכור את שירותיו של איש מקצוע מומחה שיעבור בביתכם ויעשה "בדק בית" או בדק בית דירה יד שנייה

מה כלול בבדיקה?

במהלך בדיקה זו, עורך הבדיקה שהוא בדרך כלל מהנדס בדק בית, יסייר בבית בכל החדרים והפינות ויבדוק אם הוא תקין ומושלם. הבדיקה נערכת עבור כל המערכות בדירה, צינורות המים והביוב, מערכת החשמל והתשתיות, הריצוף, הצבע וטיב החומרים.

בודק מקצועי ימצא את הפגמים המוסתרים שאנו לא נוכל לגלות בבדיקה לא מקצועית. כמו כן על הבודק לוודא שהמבנה עומד בתקנים הנדרשים בתכנון ובניה, חשמל, תברואה וכל שאר התקנים הנדרשים.

במידה והדירה הינה חדשה מקבלן יבדוק עורך הבדיקה האם מבנה הבית על כל פרטיו תואם את התכניות במפרט של הבניין כולו והאם הוא בנוי כמפורט בחוזה.

בדיקה יסודית

בנוסף איש המקצוע גם יבדוק את כל הפרטים הקטנים ביותר הנראים אמנם שוליים אך הם חשובים מאוד, כמו איכות הגימורים, צבע המרצפות, השיפועים המובילים אל פתחי הניקוז וכדו'.

כמו כן הוא יבדוק האם קיימים ליקויים אסתטיים הפוגעים במנה כמו חריצים בבלטות וכדו'.

חשיבות עריכת בדק בית היא גדולה מאוד מכיוון שרבים מושפעים מגודל המעמד ומרוב התרגשות ישנם כאלו לא ישימו לב ויתעלמו מבעיות מסוימות העלולות לגרום להפסדים מרובים כמו נזילות בלתי נראות וכדו'. חשוב למצוא איש מקצוע מנוסה עם המלצות שיעניק לכם את השירות הטוב ביותר.