איפה מומלץ לקנות דירות להשקעה?

מחפשים אפיק הכנסה נוסף שיאפשר לכם לנשום לרווחה? אתם לא לבד וכמוכם עוד עשרות אלפי ישראלים מחפשים מקורות הכנסה נוספים שיאפשרו יציבות כלכלית ויהוו ערובה לפרנסה וצבירת הון בעתיד. אחד האפיקים המשתלמים ביותר להשקעה כיום הוא רכישת דירה להשקעה המאפשרת להנות מדמי שכירות קבועים המאפשרים רווח בדרך כלל מעבר להחזרי המשכנתא שערכה יעלה עם עם הזמן ויאפשר כמובן למכור אותה ברווח. רבים הבוחרים לרכוש דירה להשקעה, לא ממש יודעים איפה כדאי לעשות את זה ואיזה יניב את הרווח הגבוה ביותר. הנה מדריך קצר שיעזור לכם להתמקד.

תל אביב והסביבה

אם יש לכם את הסכומים המתאימים ואתם מחפשים השקעה בטוחה, רכישת דירה בתל אביב ובסביבה הקרובה היא בהחלט צעד נכון בעבורכם. לצד מבנים ישנים יותר, קיימים פרויקטים חדשים בתל אביב לרכישה עם פוטנציאל תשואה גבוהה במיוחד. המבנים הללו מסמנים את עצמם כאופציות המגורים הנחשקות והטובות ביותר במדינה ומי שיחליט לרכוש דירה באחד הפרויקטים הללו בהחלט צפוי להנות מרווח עתידי.

הפריפריה הדרומית

מדדים שונים מראים כי בעשר השנים האחרונות זינקו מחירי הנדל"ן בערי הפריפריה בעשרות אחוזים. כך למשל, מי שרכש דירה בבאר שבע בשנת 2005, נהנה מאחוז תשואה בלתי נתפס של כ-14 אחוזים, שזה אומר רווח עצום וחסר תקדים במדינה. לצורך השוואה, תשואה ממוצעת על דירה בישראל עומד על אחוזים בודדים מדי שנה במרבית המקרים. על כן, רכישת דירה בשדרות, באר שבע, דימונה א אופקים, בהחלט עשויה להיות צעד כלכלי נכון.

מושבים וקיבוצים בעוטף עזה

לא צריך להכיר לאף ישראלי את המצב הבטחוני המתוח בעוטף, מה שהביא את מחירי הנדל"ן באזור הזה לשפל של כל הזמנים. כך תוכלו למצוא בתים של ממש בקיבוצים ובמושבים באזור במחירים נמוכים חסרי תקדים אבל חשוב להדגיש שזאת השקעה לטווח ארוך בלבד, שכן אין לדעת מתי ישתנה המצב הפוליטי באזור והמחירים יזנקו.

שימו לב – אלו הן שלוש דוגמאות לאזורים בהם מומלץ לרכוש דירה להשקעה, אנו מדגישים כי חשוב לבדוק לעומק אזורים שונים נוספים לפני שתבצעו החלטה כלשהי.